• 房地产中介常见法律问题有问必答
    继“售罄三部曲”之后,又一部房地产经纪人必看之书。
      地产销售冠军力荐——别小看法律问题的威力,巧妙地规避或解决,能让你业绩飙升
      【问题咨询】300余个房地产中介法律问题全流程、无死角呈现
    【律师解答】 交易过程中的每一个法律问题都能找到法律依据和解决办法
    【律师建议】教你巧妙地规避法律风险,别让棘手问题断送整个交易
详细内容
内容简介
本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据,在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上,按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。
每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题,每一个问题都源于真实案例——【问题解析】,具有极强的代表性,对所有问题予以详尽的法律分析——【律师解答】,并进一步给出应对的措施和方案——【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题,并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。
作者简介
肖海军
广东广岭律师事务所主任、资深律师
广州市律师行业协会房地产专业委员会专业委员
广州市房地产中介行业协会特聘常年法律顾问
广州市房地产中介行业协会特聘讲师
擅长领域
房地产买卖(居间)合同纠纷
建筑工程合同纠纷
地产中介法律培训业务
目  录
第1篇居间基础知识
咨询1:什么叫居间合同?
咨询2:中介公司在房产交易中的身份和地位?
咨询3:什么叫报告订立合同的机会?
咨询4:什么叫提供订立合同的媒介服务?
咨询5:房屋买卖合同什么时候成立?
咨询6:居间人的基本义务有哪些?
第2篇二手房买卖居间法律问题
第一章放盘阶段
第一节放盘纸(委托出售协议)的性质
咨询7:中介公司与卖方签订放盘纸后,形成的是什么法律关系?
咨询8:放盘纸有哪些种类?
咨询9:什么叫独家代理?
咨询10:什么叫限时独家代理?
媒体评论
自然界伟大的力量莫过于“聚焦”,水滴石穿。肖海军律师十余年聚焦于房地产法律服务领域,他对房地产法律问题认知的广度和深度无人能及。读读肖律师的著作《房地产中介常见法律问题有问必答》,房产法律你也能百问百答。

奥锐管理顾问总经理 实战派地产经营管理教练  邓小华

为中国房地产经纪行业健康发展贡献力量!

Q房网集团董事长  梁文华

法律的有效运用在于预防,肖海军律师专注研究房地产中介公司法律问题十余年,一本与实践相结合的好书,值得拥有。

广西世华集团董事长  胡鑫

本书是具有很强实战性与实效性的房地产行业法律大全,《房地产中介常见法律问题有问必答》所述内容是房地产行业专业、实用的武器。

武汉世纪宏图不动产董事长  孙秀高

《房地产中介常见法律问题有问必答》是全国房地产经纪行业的精髓和标杆,值得每个经纪人收藏。

湖南中游房产 中伟房产 中一行房产董事长  游伟

在二手房交易中,签单过程中的风险把控是重要的,尤其需要法律意识。市场需要一本这样的有关房地产交易的法律书籍。感谢!欢迎!

北京喜乐宜嘉房地产经纪有限公司总经理  胡世航

以前我们一直注重销售,而忽视了销售居间规范和公司管理,听过肖律师的课程之后,我们深知房屋居间规范和公司管理的重要性。合同中一句不规范的表述足以使我们“倾家荡产”,公司管理不善也可以使我们“人财两散”。肖律师的书,从事前预防到事后解决,全程为中介公司护航,真的是一本非常好的法律书籍!

广东置家集团董事长  陈超颖 张锡荣


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